越南是新加坡房地产投资者的重点市场之一，新加坡在绿色房地产和智慧城市领域处于领先地位。
过去20年，新加坡投资者在越南开发了数百个公寓、住宅和办公楼租赁项目。其中代表性项目包括丰树地产、凯德置地、星狮地产、胜科发展、吉宝置业……
凯德置地集团旗下的开发公司——凯德越南，因其在越南的绿色和可持续发展项目而屡获殊荣。已建成的项目，例如胡志明市的Feliz en Vista和Vista Verde，以及河内的Seasons Avenue，都充分展现了其可持续发展的理念。这些项目的设计和施工均采用了绿色建筑规范，并获得了新加坡建设局（BCA）颁发的绿色建筑标志金奖认证。
2022年2月，凯德置地与北江省人民委员会签署了谅解备忘录，将在越南开发首个集工业园区、物流和城市区域于一体的项目，总投资约10亿美元。该项目将按照绿色标准进行设计，并计划获得美国绿色建筑委员会的LEED认证。
另一家新加坡开发商——越南星狮地产，也致力于绿色建筑开发，选择负责任的采购和供应商，使用经过市场检验、享有盛誉的绿色建筑材料。
位于胡志明市中心的星狮地产旗下甲级写字楼Melinh Point已进行升级，新增了绿色功能，采用先进的环保技术，转向使用低碳能源。该公司另一座备受瞩目的全新写字楼Worc@Q2即将获得绿色建筑认证，其重点是节能解决方案。
除了投资城市或住宅领域，新加坡开发商还投资工业地产。一个典型案例是胜科发展（新加坡）与Becamex IDC（越南）合资的越南-新加坡工业园区（VSIP）。
VSIP成立于1996年，目前在越南平阳、平定、广义、义安、海阳、海防和北宁等省市投资了十几个工业园区项目。2022年3月，位于平阳省、占地1000公顷的VSIP III工业园区正式开工建设。
VSIP III工业园区是VSIP合资公司新的里程碑，其设计以绿色可持续为导向。该项目将智能技术融入到所有环节，从能源、水资源、废物管理到交通管理和安保，无所不包。该100公顷项目的一期工程已达到建设局颁发的绿色标志认证标准，成为越南最环保、最具可持续性的工作环境之一。
据Becamex IDC董事长阮文雄介绍，已有30多家国内外企业和公司有意向在VSIP III工业园区开展生产，该工业园区占地面积不到180公顷，投资额达18亿美元。阮文雄先生强调：“我们将把该工业园区打造成为越南最智能、最环保、最具可持续性的工业园区之一，配备大型太阳能发电厂，为工厂提供现场可再生能源，并为零碳战略做出贡献。”
在迈向绿色经济的征程中，越南房地产开发商应该考虑可持续的环境解决方案，以减少气候变化的影响，并为居民创造更清洁的生活空间。
据越南建设部称，经过十多年的发展，越南绿色建筑数量仅达到200多栋。与已建成并投入运营、具有节能、资源节约、高效和环保潜力的建筑数量相比，这一数字仍然偏低。
发展绿色建筑、节能减排是全球建筑行业的优先事项之一。建筑和房地产行业占全球二氧化碳排放量的近40%，占全球能源消耗总量的约36%。实现越南绿色经济增长目标需要房地产企业的参与和积极变革。
2021年底，越南批准了2021-2030年国家绿色增长战略，并展望2050年。该战略设定的目标包括：转变增长模式，向绿色经济要素倾斜；通过经济高效地开发和利用资源和能源，推行循环经济模式；发展可持续基础设施，以提高增长质量，增强竞争优势，并最大限度地减少对环境的负面影响。
碧玉 (Baodautu.vn)
